ソフィア大井町

  • 東京都品川区大井六丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1%割安

販価
7,680万円
111.8万円/㎡
相場
7,759万円
113.0万円/㎡
5,426
6,981
8,536
10,091
AI査定結果
推定相場価格
7,759万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,981万円〜8,536万円
101.6万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ソフィア大井町
7,680万円（111.8万円/㎡）/ 3階 / 68.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,680万円111.8万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/11/107,280万円106.0万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2025/09/156,980万円105.8万円3階 66㎡ 3LDK西
2025/01/025,980万円87.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2024/07/226,080万円88.5万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2024/03/305,880万円82.5万円3階 71.27㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は121.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ソフィア大井町
品川区大井六丁目
立会川駅11分 7,680万円111.8万円68.68㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,580万円138.2万円69.3㎡2LDK+S+2階 / 7階建 南1998年31戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/04/08マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 8,800万円133.2万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/12/09ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円93.2万円80.24㎡2SLDK1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/05/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2025/04/26グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 7,180万円137.9万円52.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2000年46戸RC
2024/10/11CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 7,180万円125.6万円57.18㎡2LDK3階 / 6階建 -1999年17戸RC
2023/11/25コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2025/06/03メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 10,980万円132.4万円82.9㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2024/02/11ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 6,980万円118.5万円58.9㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2024/04/15ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,780万円116.3万円58.32㎡1LDK8階 / 11階建 南西1992年36戸SRC
2025/05/16ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 10,420万円138.5万円75.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年78戸SRC
2024/01/31アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,990万円130.4万円61.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年24戸RC
2024/10/06カーサフェリス洗足
品川区荏原七丁目
西小山駅10分 7,290万円120.9万円60.32㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年20戸RC
2024/01/19マイキャッスル武蔵小山II
品川区荏原六丁目
武蔵小山駅10分 6,990万円124.4万円56.19㎡2LDK4階 / 12階建 東1998年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は品川区の平均と比較して24.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ソフィア大井町
所在地東京都品川区大井六丁目
交通京急本線立会川駅徒歩11分
築年月1997年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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