ソフィア大井町

  • 東京都品川区大井六丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
6,980万円
105.8万円/㎡
相場
8,152万円
123.5万円/㎡
3,997
6,767
9,537
12,307
AI査定結果
推定相場価格
8,152万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,767万円〜9,537万円
102.5万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ソフィア大井町
6,980万円（105.8万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/276,980万円105.8万円3階 66㎡ 3LDK西
2025/01/025,980万円87.1万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2024/07/226,080万円88.5万円3階 68.68㎡ 3LDK南
2024/03/305,880万円82.5万円3階 71.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は115.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ソフィア大井町
品川区大井六丁目
立会川駅11分 6,980万円105.8万円66㎡3LDK3階 / 3階建 西1997年35戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+納戸2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/04アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2023/12/27マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 7,580万円116.4万円65.1㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/08/09ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 4,180万円81.2万円51.5㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年14戸RC
2023/06/04ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,299万円125.1万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/12/09ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円93.2万円80.24㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2023/10/28ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2024/09/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,680万円113.3万円50.15㎡1SLDK4階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2024/05/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 7,980万円129.6万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/07/22グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,780万円124.1万円78.81㎡2SLDK1階 / 6階建 南西2000年46戸RC
2024/10/11CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 7,180万円125.6万円57.18㎡2LDK3階 / 6階建 -1999年17戸RC
2023/08/24コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2025/03/23メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,330万円119.9万円52.78㎡3DK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2024/02/15ラ・フォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 8,680万円120.8万円71.87㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2024/02/11ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 6,980万円118.5万円58.9㎡1SLDK1階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2024/04/15ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 6,780万円116.3万円58.32㎡1LDK8階 / 11階建 南西1992年36戸SRC
2024/01/31アルファホームズ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 7,990万円130.4万円61.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は品川区の平均と比較して36.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソフィア大井町
所在地東京都品川区大井六丁目
交通京急本線立会川駅徒歩11分
築年月1997年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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